房地产泡沫如何形成?
近几年经济一直不景气,普遍认为房地产泡沫导致的,作为大部分人最大的经济流出地,影响到了各行各业导致经济下滑。但是我不是很懂,为什么会出现房地产泡沫? 如果说房价对经济影响如此巨大, 那么为什么要出政策限制房价? 或者说仅适当调整让房价保持稳定即可。又或者在规划好有其他经济支撑或准备下在进行调整限制呢? 以及日本的以往情况,对于这些类似的情况,我不理解泡沫为何出现,不理解既然房地产能带来繁荣为何要大幅度限制呢?本人对经济一无所知,想和各位探讨。
近几年经济一直不景气,普遍认为房地产泡沫导致的,作为大部分人最大的经济流出地,影响到了各行各业导致经济下滑。但是我不是很懂,为什么会出现房地产泡沫? 如果说房价对经济影响如此巨大, 那么为什么要出政策限制房价? 或者说仅适当调整让房价保持稳定即可。又或者在规划好有其他经济支撑或准备下在进行调整限制呢? 以及日本的以往情况,对于这些类似的情况,我不理解泡沫为何出现,不理解既然房地产能带来繁荣为何要大幅度限制呢?本人对经济一无所知,想和各位探讨。
Homer Simpson is a character in the animated television series The Simpsons. He is the boorish father of the Simpson family; with his wife, Marge, he has three children: Bart, Lisa, and Maggie. Homer embodies several American working-class stereotypes: he is overweight, balding, immature, unintelligent, outspoken, aggressive, lazy, ignorant, unprofessional, and fond of beer, junk food, and television. Despite his flaws, he is fundamentally a good-hearted man and fiercely protective of his family, especially during crises. He was created and designed by cartoonist Matt Groening and is voiced by Dan Castellaneta (pictured). Homer is one of the most influential fictional characters on television and is widely recognized as an American cultural icon. His catchphrase, the annoyed grunt "D'oh!", has been included in several dictionaries. Castellaneta has won four Primetime Emmy Awards for Outstanding Voice-Over Performance, along with a special-achievement Annie Award for voicing Homer. (Full article...)
September 19: International Talk Like a Pirate Day
The Scranton/Wilkes-Barre RailRiders are a Triple-A baseball team that has competed in the International League since 1989. The franchise has played under several names—including the Red Barons and Yankees—before adopting the RailRiders name in 2013. The RailRiders have completed thirty-five seasons. As of the 2024 season, the club has qualified for the postseason sixteen times, winning thirteen division titles and two Governors' Cup championships, in 2008 and 2016. They would win in the latter year, winning their first Triple-A National Championship, defeating the El Paso Chihuahuas. (Full list...)
Hamm (Westfalen) Hauptbahnhof is a railway station in the city of Hamm in the German state of North Rhine-Westphalia. The station is one of the important InterCityExpress rail hubs in the eastern Ruhr area and is among the high-profile buildings of Hamm. The station opened in 1847 and was rebuilt in 1920. This photograph shows the interior of the station.
Photograph credit: A.Savin
这是一篇非技术向的分享与讨论
我觉得国行小米手机对谷歌的出场支持还不错的,至少这台 K50 拿到手只需要在自带的应用商店里安装 Play Store ,之后再通过 Play Store 更新谷歌服务,基本上就能用了。没遇到过什么兼容性问题,Google Wallet 也能正常用 Contactless 。谈起小米的 NFC 又勾起了我高中时期偷偷模拟宿管大爷和班主任的门禁卡并把它分享给所有人的回忆。
手机对我来说能解决简单的上网需求就可以了,不过最近越来越担心被国产手机出卖,虽然我也不参与任何政治讨论,但 HyperOS 收紧 BL 解锁让我更加感到不安。为什么不用苹果?没钱去买那些我可能用不上的功能,加上从来也没有接触过苹果的生态。以后换手机的话大概是一部海外版的安卓。
自己没弄明白,咸鱼花了 139 找人远程帮忙弄的,也不了解具体细节,说是通过 MTK 授权来刷。自己尝试过这个工具但是失败了( error 10000 ),说是可以安装旧版设置来解决,但我也没法安装他给的旧版设置。如果是 HyperOS 1 的话应该能成功。
我不知道该做什么。不升级接着用 MIUI ?解锁 BL 之后升级到 HyperOS 再观察观察?刷 EU 版 ROM ?目前想到的这三个选项虽然都挺安全,不过考虑到我有使用银行 app 的需求( HSBC UK ),后两个都要求我有另一部手机作为备用,而我没有。可如果新买手机的话,我可能选 Pixel 系列的,那我又何必折腾呢。
由于我一直是开启自动更新的,一般就是他给我推我就更了。刚从 MIUI 换到 HyperOS 的时候我特别恼火,手机启动速度巨慢无比。经历好长一段时间后,某次更新终于恢复到了原来的速度。广告的话我没有什么感受,自带的系统应用也就只有一个应用商店是有广告并且我需要的。我也不开启负屏或者桌面搜索啥的,很少用到。通知栏里的广告也就是看到了就顺藤摸瓜给他删掉或者禁用掉,后来也从来没看到过了。HyperOS 给我的唯一感受是一开始的开机时长。
...等等等,功能非常强大,基本上是能有的功能都有了,没有的也有了。
可能对于我来说这样一个东西很有意思吧,用的多的人可能见怪不怪了。
主要是有大批量的文件需要扫描备份。
然后看了下网上专门的输稿器或扫描仪,发现性价比都很差劲,并且要么不支持双面,要么就不支持自动输稿。
于是就闲的没事干去 Google 了一下各种古早打印机的 datasheet ,然后再去咸鱼看了看价格,最终选择了这个。
这个玩意我收的二手的只要 1200 元
,性价比可以说超值了。
并且使用率看起来不高,虽然是 2019 年
的机器,外面的塑料也有点发油光,但没有什么划痕。
打印页数只有区区 3000 多页,远低于它的寿命。
而且卖家发货前把墨水灌满了,基本上可以用好久了。虽然我也自己买了墨水备用。(貌似还把废墨盒破解了?读取不到废墨盒的数据)
对于我来说,最让我感到舒服的就是能全自动双面扫描+自动传 Samba了。
以及有一个 用户友好的触摸屏界面
和 一堆按键
,大部分功能 不需要去电脑 上操作了,更别说装麻烦的驱动。
唯一的一点点小遗憾就是不是六色的,打印照片还是会暗淡一点,不如我之前六色的 L8058 效果好。并且不支持打印光盘,虽然这么密集的设计的确是没地方再放光盘托盘了。
当然这也是我要求太多,用过一些好的就想要更好的 :(
(对,光盘是可以打印封面的,的确可以,不过现在使用光盘的人很少了,更别说还有心思设计光盘封面了)
买之前真的挺担心暗病以及成色,特别是墨盒以及一些硬件老化的问题,
硬件老化很容易导致卡纸,这个很头疼,并且很难修。
以前在某个做政府项目的公司实习的时候,看到公司的老师傅能完整的把一台打印机所有零件全部拆开,然后原样装回去。
能记住并且熟练掌握如此复杂的东西,真的很羡慕他的手艺。
不过还好,我担心的多余了,这台机器目前为止运行的都很顺利,真的是给我带来了一点点生活的快乐。
( A3 光面纸,最高质量打印,但颜色鲜艳度真的不如 L8058 ):
( A3 100g 普通纸,高质量)
打印 A3 唯一的缺点是有大约 0.5cm 的白边,应该是驱动限制,无法打印无边距。
对于硬纸,只能通过后部进纸槽直接插入,并且每次只能插入一张纸,不能放在纸盒里。
真的很难不吐槽 trae 的设计,为什么每次都要手动点击 “应用”才能把变更写入文件呢?
为什么就不能自动将 ai 改的代码写入文件的缓存区,像 cursor 一样列出改动的列表,一键应用呢?
字节老哥你们设计这个 ide 的时候,自己用吗??
要不是 cursor 封号,3 美刀我都懒得付费。
国内版更是一坨屎,国内模型每一个能用的
RT ,目前还是基于 Cursor 在使用 Claude Code ,自主写代码的时候,Cursor 的自动补全的效果和速度还是很好的。
想起来从 VSCode 切换到 Cursor 也快一年了,一年前的 VSCode 在自动补全上相比 Cursor 有不小的差距,Cursor 也不愧为“Cursor”。
不知道现在怎么样了,有没有朋友评论一下?如果 VSCode 的补全能赶上 Cursor 的话,那也是时候切换回 VSCode 了。
平时开发偶尔有比较文件的需求, 诸如 Beyond Compare/Kaleidoscope 这些工具付费, 免费的又不好看. 故自己造了一个在线的工具.
特点:
目前对代纯文本支持比较好, 图片也有做简单支持, 其他二进制文件未做深度支持
在工位上长期使用两台 27 寸显示器干活,各种复制/粘贴+AI 打辅助,搬砖基本上还可以。
最近出差多的时候,外面就没有大屏显示器,只能在一台笔记本上干活,发现基本上干不动了。因为我平时习惯了开好多个窗口、浏览器也开很多标签查资料,14 寸的笔记本屏幕要非常频繁的切换窗口,现在全寄到一个小屏幕上了,一屏显示的内容也小,感觉脑子就卡住了,没有多屏大显示器,基本上就废了。
我看网上一些高手经常抱着一台笔记本,坐在沙发上、咖啡馆里都 Code 敲得飞起,这是装 B ?还是真有生产力?
V 站大佬多,只一台笔记本电脑也能长时间编程吗?真有这么神吗?
最近在用 claude code ,然后就收集了版权符号相关的需求,用 html 让 claude code 实现,就是非常快速
版权符号复制、动态年份版权声明生成器、版权符号 CSS 特效演示、版权符号 SVG 和 PNG 图片下载,免费无登录
想要找到版权符号 ©, ®,℗, and ™、页脚生成版权符号、版权符号 css 效果、altcode 、下载版权符号图片时想不到,就把版权符号相关的需求都实现在这个网站中
( https://copyrightsymbol.app )
由于最近 Claude 降智比较严重,申请退款不同意,所以分享 Max 200 刀套餐,大家随便用
CLAUDE_CODE_OAUTH_TOKEN
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
我隐约记得的内容:
作者在假期回到一个农村,会去一个开满花的山岗玩。 遇见了一个小姑娘,小姑娘说话或者动作经常捂着胸口,作者起初觉得她很娇贵,后来发现是有个枪伤的洞(记忆旧了就会逐渐离谱)
现在流行的图片视频生成模型太多了,而且风格也很多,每次想生成对应的风格还得找提示词,或者就是一个单独的网站,所以我做了一个合计的网站,尽可能包含所有的模型,包含所有的风格,想找任何风格的都可以找到,而且不用再去调提示词,只想上传图片或者填写想要的内容,就能直接生成结果,这才是我想要的,但现在刚开始做,才做了几个风格。 不过会一直持续的增加,现在有即梦,banana ,veo3 等模型和一些提示词的内容。 https://www.framegenai.com/ 大家注册完可以在下面留言,注册用户给大家赠送 20 积分~~
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呜呜呜,太难过了,本来想去对质,人家已经注销了。 有没有好一点的买盘经验啊,现在的盘都好贵啊。
域名已经 BA 的。对比阿里云和腾讯云,1TB 下行流量全站加速资源包 1 年,腾讯云要贵 68. 差别这么大?价格
🌀 做了一个小工具网站 https://randomgen.online
专门用来生成各种随机数。
主要功能: 🎲 随机整数 🔢 自定义范围、数量 📝 支持复制结果 📱 网页简洁,手机上也能方便使用 适用场景: 做抽奖/点名/分组 写代码测试需要随机数据
目前只是个最简版,后面可能会加上: 随机字符串(字母/符号/自定义字符集) 随机日期/时间 随机颜色/UUID 欢迎大家试试,有什么改进建议也可以直接回帖,我会不断更新。