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Today — 19 September 2025Curiosity

房地产泡沫如何形成?

19 September 2025 at 07:30
JohnXu20151211:

近几年经济一直不景气,普遍认为房地产泡沫导致的,作为大部分人最大的经济流出地,影响到了各行各业导致经济下滑。但是我不是很懂,为什么会出现房地产泡沫? 如果说房价对经济影响如此巨大, 那么为什么要出政策限制房价? 或者说仅适当调整让房价保持稳定即可。又或者在规划好有其他经济支撑或准备下在进行调整限制呢? 以及日本的以往情况,对于这些类似的情况,我不理解泡沫为何出现,不理解既然房地产能带来繁荣为何要大幅度限制呢?本人对经济一无所知,想和各位探讨。

20250919

19 September 2025 at 09:09

典范条目

神户市是一個位於日本兵庫縣東南部的都市,為兵庫縣首府,也是政令指定都市之一,下轄有9個區。神戶市的面積為557.02平方千米。神戶市人口約有149萬人,是日本人口第七多的都市。神戶市和大阪市京都市並為京阪神都會區的核心都市,同時神戶市也和其附近的衛星都市組成了神戶都市圈。「神戶」這一地名是起源於現在神戶市中心的三宮、元町地區在古代曾是生田神社的領地,並居住有生田神社的神封戶。神戶地處大阪灣沿岸,地形極為適宜建設港口。在古代時期,神戶就是京都及大阪的外港之一。

你知道吗?

每日图片

新闻动态

蘇希拉·卡爾基
蘇希拉·卡爾基

历史上的今天

9月19日国际海盗语言日圣基茨和尼维斯獨立日1983年

1944年
由於納粹德國已經在納爾瓦戰役戰敗,芬蘭決定與蘇聯就繼續戰爭簽署停戰協議。
1946年
在因第二次世界大戰影響而延宕7年後,法國南部城市戛纳舉辦第一屆戛纳电影节
1961年
美國希爾夫婦宣稱在新罕布什尔州遭遇不明飛行物,也是第一起廣為人知的外星人綁架事件。
1991年
兩名德國遊客在阿爾卑斯山冰川發現3,300年前逝世、遺體保存完整的自然木乃伊冰人奧茨


20250919

19 September 2025 at 08:17

From today's featured article

Dan Castellaneta, Homer's voice actor
Dan Castellaneta, Homer's voice actor

Homer Simpson is a character in the animated television series The Simpsons. He is the boorish father of the Simpson family; with his wife, Marge, he has three children: Bart, Lisa, and Maggie. Homer embodies several American working-class stereotypes: he is overweight, balding, immature, unintelligent, outspoken, aggressive, lazy, ignorant, unprofessional, and fond of beer, junk food, and television. Despite his flaws, he is fundamentally a good-hearted man and fiercely protective of his family, especially during crises. He was created and designed by cartoonist Matt Groening and is voiced by Dan Castellaneta (pictured). Homer is one of the most influential fictional characters on television and is widely recognized as an American cultural icon. His catchphrase, the annoyed grunt "D'oh!", has been included in several dictionaries. Castellaneta has won four Primetime Emmy Awards for Outstanding Voice-Over Performance, along with a special-achievement Annie Award for voicing Homer. (Full article...)

Did you know ...

Neocicindela tuberculata
Neocicindela tuberculata

In the news

On this day

September 19: International Talk Like a Pirate Day

Kate Sheppard
Kate Sheppard

From today's featured list

The RailRiders celebrate their 2016 Governors' Cup championship.
The RailRiders celebrate their 2016 Governors' Cup championship.

The Scranton/Wilkes-Barre RailRiders are a Triple-A baseball team that has competed in the International League since 1989. The franchise has played under several names—including the Red Barons and Yankees—before adopting the RailRiders name in 2013. The RailRiders have completed thirty-five seasons. As of the 2024 season, the club has qualified for the postseason sixteen times, winning thirteen division titles and two Governors' Cup championships, in 2008 and 2016. They would win in the latter year, winning their first Triple-A National Championship, defeating the El Paso Chihuahuas. (Full list...)

Today's featured picture

Hamm (Westfalen) Hauptbahnhof

Hamm (Westfalen) Hauptbahnhof is a railway station in the city of Hamm in the German state of North Rhine-Westphalia. The station is one of the important InterCityExpress rail hubs in the eastern Ruhr area and is among the high-profile buildings of Hamm. The station opened in 1847 and was rebuilt in 1920. This photograph shows the interior of the station.

Photograph credit: A.Savin

36 岁开始,每日提肛 500 下,这个数管住了我,不会胡思乱想

By: sloppysop
19 September 2025 at 01:56
sloppysop: 廖凡 “15 岁开始,每日挥刀 500 下,这个数管住了我,不会胡思乱想”

我“36 岁开始,每日提肛 500 下,这个数管住了我,不会胡思乱想”

真的很神奇,无聊的时候,突然忘事的时候,坐地铁的时候,开会或者听课的时候,就不动声色提肛 50 下 100 下,默默无闻,也不影响别人。感觉最近痔疮都不没有再发过,甚至连 xy 都降低了很多。

大家可以试试,汇报一下自己一天最多能提多少下。

大公司会要求入职体检吗?

By: nnegier
19 September 2025 at 01:30
nnegier: 我一直不知道入职体检有什么用?(阻止生孩子?原谅我的揣测,因为体检时有问是否有备孕要求)
但是现在我特别留意了一点,扫描是有辐射的 100%,抽血也是有风险的那个针头(小概率主要看那个人会不会不按要求来)。

我没有进过大公司,中小公司的话,我入职的体会是,有的会,有的不会,所以我挺好奇大公司像腾讯字节这些会要求入职体检吗?

红米 k50 从 HyperOS 2 降回 MIUI 14 后

19 September 2025 at 01:01
PeterTerpe:

这是一篇非技术向的分享与讨论

我觉得国行小米手机对谷歌的出场支持还不错的,至少这台 K50 拿到手只需要在自带的应用商店里安装 Play Store ,之后再通过 Play Store 更新谷歌服务,基本上就能用了。没遇到过什么兼容性问题,Google Wallet 也能正常用 Contactless 。谈起小米的 NFC 又勾起了我高中时期偷偷模拟宿管大爷和班主任的门禁卡并把它分享给所有人的回忆。

为什么降版本

手机对我来说能解决简单的上网需求就可以了,不过最近越来越担心被国产手机出卖,虽然我也不参与任何政治讨论,但 HyperOS 收紧 BL 解锁让我更加感到不安。为什么不用苹果?没钱去买那些我可能用不上的功能,加上从来也没有接触过苹果的生态。以后换手机的话大概是一部海外版的安卓。

怎么从 HyperOS 2 降回 MIUI 14

自己没弄明白,咸鱼花了 139 找人远程帮忙弄的,也不了解具体细节,说是通过 MTK 授权来刷。自己尝试过这个工具但是失败了( error 10000 ),说是可以安装旧版设置来解决,但我也没法安装他给的旧版设置。如果是 HyperOS 1 的话应该能成功。

降完之后不知所措

我不知道该做什么。不升级接着用 MIUI ?解锁 BL 之后升级到 HyperOS 再观察观察?刷 EU 版 ROM ?目前想到的这三个选项虽然都挺安全,不过考虑到我有使用银行 app 的需求( HSBC UK ),后两个都要求我有另一部手机作为备用,而我没有。可如果新买手机的话,我可能选 Pixel 系列的,那我又何必折腾呢。

MIUI/HyperOS 使用感受

由于我一直是开启自动更新的,一般就是他给我推我就更了。刚从 MIUI 换到 HyperOS 的时候我特别恼火,手机启动速度巨慢无比。经历好长一段时间后,某次更新终于恢复到了原来的速度。广告的话我没有什么感受,自带的系统应用也就只有一个应用商店是有广告并且我需要的。我也不开启负屏或者桌面搜索啥的,很少用到。通知栏里的广告也就是看到了就顺藤摸瓜给他删掉或者禁用掉,后来也从来没看到过了。HyperOS 给我的唯一感受是一开始的开机时长。

这可能是我最近几年买的最好玩的电子垃圾了,爱普生 L1455 全功能打印机

By: dark495
19 September 2025 at 00:35
dark495:

先说说这个打印机有什么功能:

  • 支持最大 A3 纸,最高 300g/㎡ 硬光面纸打印
  • 支持全自动双面打印、扫描、复印
  • 有线网络/WiFi/USB 连接 (但 WiFi 祖传的 72Mbps )
  • 支持 全自动、双面的输稿器 ,只需要把你要扫描的东西放在顶部,按下扫描就行了
  • 支持自动上传 Samba/FTP,扫描的东西可以直接传到 NAS 或电脑上
  • 双纸盒设计,可以同时放两种不同尺寸的纸
  • 无需手动切换纸盒,只需要打印的时候选择用哪个即可
  • 4.3 寸彩色 **触摸屏**,操作方便
  • WebUI 控制
  • 支持外置存储,包括 SD 卡、U 盘
  • 自带墨仓设计,_不用换墨盒或自己改连供_

...等等等,功能非常强大,基本上是能有的功能都有了,没有的也有了。
可能对于我来说这样一个东西很有意思吧,用的多的人可能见怪不怪了。

datasheet(规格书) PDF 来自官网

唯一的几个缺点吧:

  • 体积大,毕竟是 A3 的,而且集成了一堆功能,卖家发货的时候是直接打了个木架发物流的
  • 只有 四色 而非 **六色**,仍然存在 RGB 转 CMYK 色差问题

那我为什么脑子一抽买了呢?

主要是有大批量的文件需要扫描备份。
然后看了下网上专门的输稿器或扫描仪,发现性价比都很差劲,并且要么不支持双面,要么就不支持自动输稿。
于是就闲的没事干去 Google 了一下各种古早打印机的 datasheet ,然后再去咸鱼看了看价格,最终选择了这个。

这个玩意我收的二手的只要 1200 元,性价比可以说超值了。
并且使用率看起来不高,虽然是 2019 年 的机器,外面的塑料也有点发油光,但没有什么划痕。
打印页数只有区区 3000 多页,远低于它的寿命。

而且卖家发货前把墨水灌满了,基本上可以用好久了。虽然我也自己买了墨水备用。
(貌似还把废墨盒破解了?读取不到废墨盒的数据)

使用感受

对于我来说,最让我感到舒服的就是能全自动双面扫描+自动传 Samba了。

以及有一个 用户友好的触摸屏界面一堆按键,大部分功能 不需要去电脑 上操作了,更别说装麻烦的驱动。

唯一的一点点小遗憾就是不是六色的,打印照片还是会暗淡一点,不如我之前六色的 L8058 效果好。
并且不支持打印光盘,虽然这么密集的设计的确是没地方再放光盘托盘了。
当然这也是我要求太多,用过一些好的就想要更好的 :(
(对,光盘是可以打印封面的,的确可以,不过现在使用光盘的人很少了,更别说还有心思设计光盘封面了)

一切都好

买之前真的挺担心暗病以及成色,特别是墨盒以及一些硬件老化的问题,
硬件老化很容易导致卡纸,这个很头疼,并且很难修。

以前在某个做政府项目的公司实习的时候,看到公司的老师傅能完整的把一台打印机所有零件全部拆开,然后原样装回去。
能记住并且熟练掌握如此复杂的东西,真的很羡慕他的手艺。

不过还好,我担心的多余了,这台机器目前为止运行的都很顺利,真的是给我带来了一点点生活的快乐。

打印效果

( A3 光面纸,最高质量打印,但颜色鲜艳度真的不如 L8058 ):

( A3 100g 普通纸,高质量)

打印 A3 唯一的缺点是有大约 0.5cm 的白边,应该是驱动限制,无法打印无边距。
对于硬纸,只能通过后部进纸槽直接插入,并且每次只能插入一张纸,不能放在纸盒里。

[trae] 不想续费了

By: kwaeason
18 September 2025 at 23:53
kwaeason:

真的很难不吐槽 trae 的设计,为什么每次都要手动点击 “应用”才能把变更写入文件呢?

为什么就不能自动将 ai 改的代码写入文件的缓存区,像 cursor 一样列出改动的列表,一键应用呢?

字节老哥你们设计这个 ide 的时候,自己用吗??

要不是 cursor 封号,3 美刀我都懒得付费。

国内版更是一坨屎,国内模型每一个能用的

Claude Code 已经替代 Cursor 使用两个月了,但是还离不开它的自动补全, VSCode 的自动补全赶上来了吗?

18 September 2025 at 23:25
ChrisCurry:

RT ,目前还是基于 Cursor 在使用 Claude Code ,自主写代码的时候,Cursor 的自动补全的效果和速度还是很好的。

想起来从 VSCode 切换到 Cursor 也快一年了,一年前的 VSCode 在自动补全上相比 Cursor 有不小的差距,Cursor 也不愧为“Cursor”。

不知道现在怎么样了,有没有朋友评论一下?如果 VSCode 的补全能赶上 Cursor 的话,那也是时候切换回 VSCode 了。

在线文件夹/文件比较工具, Beyond Compare alternative

By: isa
18 September 2025 at 23:17
isa:

平时开发偶尔有比较文件的需求, 诸如 Beyond Compare/Kaleidoscope 这些工具付费, 免费的又不好看. 故自己造了一个在线的工具.

地址: https://diff.forth.ink/

特点:

  • 完全基于浏览器, 无需下载、安装
  • 可完全离线运行, 可打开页面后断网尝试
  • 没有上传、没有统计, 无隐私担忧

目前对代纯文本支持比较好, 图片也有做简单支持, 其他二进制文件未做深度支持

浏览器迁移好麻烦

By: Aaron55
18 September 2025 at 23:03
Aaron55:

之前看到 v 友发过帖子 Firefox 的加载速度明显比 Chrome 慢很多,自己尝试了一下也明显感觉到慢。 今天花了些时间把各种插件、浏览器设置、某些常用网站的设置登录等等弄了一部分,还是没达到之前的使用习惯,想想还是以后用到什么再弄了。 不过打开页面的流畅性真的提升了挺多。

只有一台笔记本电脑,真的可以长时间编程吗?(无外接显示器)

By: jacketma
18 September 2025 at 22:54
jacketma:

在工位上长期使用两台 27 寸显示器干活,各种复制/粘贴+AI 打辅助,搬砖基本上还可以。

最近出差多的时候,外面就没有大屏显示器,只能在一台笔记本上干活,发现基本上干不动了。因为我平时习惯了开好多个窗口、浏览器也开很多标签查资料,14 寸的笔记本屏幕要非常频繁的切换窗口,现在全寄到一个小屏幕上了,一屏显示的内容也小,感觉脑子就卡住了,没有多屏大显示器,基本上就废了。

我看网上一些高手经常抱着一台笔记本,坐在沙发上、咖啡馆里都 Code 敲得飞起,这是装 B ?还是真有生产力?

V 站大佬多,只一台笔记本电脑也能长时间编程吗?真有这么神吗?

做了个版权符号的网站

By: NineTree
18 September 2025 at 22:39
NineTree:

最近在用 claude code ,然后就收集了版权符号相关的需求,用 html 让 claude code 实现,就是非常快速

[一句话介绍网站]

版权符号复制、动态年份版权声明生成器、版权符号 CSS 特效演示、版权符号 SVG 和 PNG 图片下载,免费无登录

[使用场景]

想要找到版权符号 ©, ®,℗, and ™、页脚生成版权符号、版权符号 css 效果、altcode 、下载版权符号图片时想不到,就把版权符号相关的需求都实现在这个网站中

[网站地址]

https://copyrightsymbol.app

[网站截图]

项目名称: H5 + PWA 播放器 Demo 开发(JSON + VTT 渲染验证版)

By: youthfilm
18 September 2025 at 22:27
youthfilm: 1. 项目背景
我们正在设计一套系统,核心功能是基于 网页 H5 播放器 来实现音频、字幕、图片、任务学习的结合。
本次小项目的目标是做一个 验证性 Demo:能够正确处理 JSON / VTT / 音频 / 图片等文件,渲染在 H5 + PWA 页面中。
________________________________________
2. 项目目标
1.播放器基本功能
o播放 MP3 音频(支持整段和分句模式)
o加载并渲染字幕( VTT 或 SRT 格式)
o与字幕时间戳同步高亮显示
o支持 JSON ( lesson.json )驱动整体逻辑
2.JSON 与字幕整合
o正确解析 lesson.json (包含时间戳、图片、释义索引等信息)
o确保 VTT 与 JSON 时间戳对应(以 JSON 为主)
3.交互功能
o点击字幕中的单词/短语,能触发事件(弹出释义或打印日志即可,作为验证)
o轮播图片与时间戳同步切换
4.PWA 支持
o支持安装到桌面
o基本离线缓存(至少能缓存 JSON/VTT/音频/图片并离线访问最近学习的课程)
5.扩展性
o代码需模块化,方便后续扩展任务模块(配对、听写等)
o具备调用 AI API 的能力(例如 DeepSeek 、其他常见 AI 模型),可留出扩展接口,不需要实现复杂逻辑。
________________________________________
3. 技能要求
必备技能
•熟练掌握 HTML5 / CSS3 / JavaScript ,能独立完成 H5 页面交互开发
•能读写 JSON 数据,理解并处理 SRT / VTT 字幕格式
•熟悉 Git 版本控制工具,有良好的代码习惯
加分技能
•有 H5 / PWA 开发经验,熟悉 Service Worker 缓存策略
•熟悉 Python ( Flask/FastAPI )或 Node.js ,能编写小型后端或工具脚本
•了解 Linux 基本运维( Nginx 、Caddy 、Docker )
•有 多媒体处理经验(音频格式、压缩、图片处理、批处理脚本)
•熟悉 AI API 调用与开发(如 DeepSeek 等模型),能在项目中嵌入 AI 接口
________________________________________
4. 项目交付物
•一个可运行的 H5 + PWA Demo ,支持 JSON + VTT 渲染
•支持音频播放、字幕同步、点击字幕触发释义事件、图片轮播
•Git 仓库( GitHub/Gitee ),包含:
o完整源码
o使用说明( README.md
o简单部署文档(服务器部署)
________________________________________
5. 项目周期与预算
•周期:预计 1 周
•预算:面议(根据经验和交付质量)
________________________________________
6. 投标要求
•请附上相关经验/项目案例(尤其是 H5 、PWA 、字幕/JSON 渲染相关项目)
•请说明你对 JSON + VTT 结合 的理解,确保能处理时间戳同步和数据解析
•熟悉 AI API 的候选人,请简要说明过往接入经验
________________________________________
7. 联系方式
•可在联系方式:V: aiplatform_x
•或邮件发送简历与项目经验至: mmjh100@gmail.com
•标题请注明:投标 - H5 PWA 播放器 Demo
Yesterday — 18 September 2025Curiosity

有人需要租大江东的房子吗? 139 平四居室包车位,房东直租

By: finalcut
18 September 2025 at 22:17
finalcut: 大江东东湖城四居室整租,139 平,包车位(紧靠电梯)算是大江东地段最好的房子,家门口( 3 米)就是 7 号线启成路站,马路对面(20 米)是龙湖天街,价格 3400 。房子基本是精装空房(有一个餐桌),另外赠送了一个 8m²左右储物间,不算在 139 平内的(已经封了窗户),实际面积将近 150m²~

ps.我是目前的租客,房租到期,帮房东转发的。如果这几天能订房的可以送一个一千多的大床。

有意者联系:afu8901

各种样式风格的图片、视频生成的太多了,所以做了一个汇总的图片视频生成网站

By: alcor
18 September 2025 at 22:00
alcor:

现在流行的图片视频生成模型太多了,而且风格也很多,每次想生成对应的风格还得找提示词,或者就是一个单独的网站,所以我做了一个合计的网站,尽可能包含所有的模型,包含所有的风格,想找任何风格的都可以找到,而且不用再去调提示词,只想上传图片或者填写想要的内容,就能直接生成结果,这才是我想要的,但现在刚开始做,才做了几个风格。 不过会一直持续的增加,现在有即梦,banana ,veo3 等模型和一些提示词的内容。 https://www.framegenai.com/ 大家注册完可以在下面留言,注册用户给大家赠送 20 积分~~

提醒不及时,给大家发放完积分后我会给大家回复~

做了一个生成随机数的网站

18 September 2025 at 21:52
wosilusheng:

🌀 做了一个小工具网站 https://randomgen.online

专门用来生成各种随机数。

主要功能: 🎲 随机整数 🔢 自定义范围、数量 📝 支持复制结果 📱 网页简洁,手机上也能方便使用 适用场景: 做抽奖/点名/分组 写代码测试需要随机数据

目前只是个最简版,后面可能会加上: 随机字符串(字母/符号/自定义字符集) 随机日期/时间 随机颜色/UUID 欢迎大家试试,有什么改进建议也可以直接回帖,我会不断更新。

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