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Today — 23 September 2025Main stream
samkallon:
目前只是有点想法, 来和大家讨论一下可行性
基本情况
- 22 年 2w5 高位上车南京郊区盘(90 平),目前大概 1w2 左右
- 无商贷,公积金贷还有 30w 左右.
- 我和我老婆年收入 35w 左右(私企,不稳定)
- 宝宝一岁
想换的理由
- 通勤太远, 单程 40 多公里,且堵车, 每天通勤时间来回 3 小时左右
- 对房价看跌(人口, 地段差,相对更不抗跌)
- 释放现金流, 投入美股, 获取被动收入
打算如何操作
- 卖房后租房住
- 手里留 20w 应急, 其他的买入标普(大概 100w)
- 后续观望房价,置换地段稍微好点的房子,或者一直租房,持续加仓标普
难点
- 说服老婆很困难
Yesterday — 22 September 2025Main stream
samkallon:
目前只是有点想法, 来和大家讨论一下可行性
基本情况
- 22 年 2w5 高位上车南京郊区盘(90 平),目前大概 1w2 左右
- 无商贷,公积金贷还有 30w 左右.
- 我和我老婆年收入 35w 左右(私企,不稳定)
- 宝宝一岁
想换的理由
- 通勤太远, 单程 40 多公里,且堵车, 每天通勤时间来回 3 小时左右
- 对房价看跌(人口, 地段差,相对更不抗跌)
- 释放现金流, 投入美股, 获取被动收入
打算如何操作
- 卖房后租房住
- 手里留 20w 应急, 其他的买入标普(大概 100w)
- 后续观望房价,置换地段稍微好点的房子,或者一直租房,持续加仓标普
难点
- 说服老婆很困难
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