Reading view

There are new articles available, click to refresh the page.

三联生活周刊|货币政策罕见大转向,会给普通人带来哪些重要影响?

CDT 档案卡
标题:货币政策罕见大转向,会给普通人带来哪些重要影响?
作者:谢九
发表日期:2024.12.11
来源:三联生活周刊
主题归类:经济衰退
CDS收藏:公民馆
版权说明:该作品版权归原作者所有。中国数字时代仅对原作进行存档,以对抗中国的网络审查。详细版权说明

最近,中央政治局召开会议,分析研究2025年的经济工作,提出实施“适度宽松”的货币政策。这是时隔14年之后,我国货币政策首次从稳健转向适度宽松。对普通人而言,货币政策大转向,究竟会带来什么影响呢?

我国上次实施适度宽松的货币政策,还是在美国次贷危机爆发之后。2008年11月底,当时的中央政治局会议提出,“当前国际金融危机仍在扩散和蔓延,对全球实体经济的冲击和造成的损失将进一步扩大,对我国经济发展的影响也将更加明显”,在这样的背景下,政治局会议提出实施“适度宽松”的货币政策。

那一轮适度宽松的货币政策持续了两年时间,期间我国多次下调利率和存款准备金率,直到2010年底,我国终止了“适度宽松”的货币政策,从适度宽松转向稳健。从此,“稳健”就成为我国10多年来的货币政策基调,直到这一次,我国再度宣布实施“适度宽松”,货币政策又一次迎来大转折。

我国货币政策大转向,主要目是通过释放充裕的资金流动性,降低实体经济的融资成本,以达到刺激经济增长的目的。对于大部分普通民众而言,除了关心经济增长的大环境之外,更关心的还是自身的切身利益——货币大转向,对自己会带来怎样的影响?

我国货币政策从稳健转向适度宽松,由此带来的最明显变化就是,未来一段时间,我国的货币闸门将进一步放松,市场上的资金流动性大幅宽松,利率继续降低。对于普通民众而言,最直接的挑战就在于,存款和理财的收益会越来越低,如果手上有闲置资金,未来几年将面临无处可投的困境。

最近两年,我国利率不断下降,存款利率一再刷新历史新低,3年期和5年期存款利率都已经跌到“1%”时代,对于普通民众而言,将闲置资金放在银行里,利息已经几乎可以忽略不计。如果我国未来货币政策继续宽松,利率还将大概率下降。所以,对于偏爱储蓄的国人而言,在超低利率时代,如何实现资金安全的保值增值,未来将是一个重大挑战。

理论上而言,如果利率足够低,股市和楼市就会出现较好的投资机会。因为低利率意味着股市的估值提升,楼市的资金成本下降,对于股市和楼市都会带来支撑。而且,利率足够低之后,储蓄收益下降,也会让部分储蓄资金分流到股市和楼市。这也是我国持续降低利率的目的之一,希望能够在一定程度对股市和楼市形成支撑。最近这一次政治局会议,除了提出货币政策转向适度宽松,还罕见提到了稳住楼市和稳住股市。

那么,存款利率大幅下降之后,老百姓会因此将储蓄资金转移到股市和楼市吗?从积极的角度来看,如果股市和楼市能够提供良好的回报,那就有可能带来双赢,一方面,老百姓在存款利率大降之后,找到了回报率更高的投资渠道;与此同时,股市和楼市稳住之后,对于中国经济也会带来强有力的支撑。那么,这种双赢局面会有可能出现吗?

从股市来看,政治局会议提到货币政策转向之后,次日(12月10日)A 股市场的确大幅高开,但可惜好景不长,A股市场在高开后迅速跳水,当天收盘时几乎就抹去了全部涨幅。“适度宽松”的货币政策给A 股市场的提振只持续了短短几个小时。

从楼市来看,货币政策继续宽松,最直接的好处就在于买房的资金成本继续下降。但事实上,过去两年来,我国的房贷利率已经快速下降,从6%下降到3%出头,已经下降了一半左右。但这一轮房贷利率大降,并没有对楼市形成支撑,老百姓没有因为房贷利率下降就去加杠杆买房,反而是大量提前还贷。所以,如果房贷利率从6%降到3%也没有对楼市形成支撑,那么,房贷利率从3%继续下降的空间已然有限,对于楼市的刺激效应也不会太明显。决定楼市走向的还是基本供求关系和人们的信心,利率不是决定性因素。

我国货币政策转向之后,还有一个潜在目的在于刺激民众消费。因为如果存款利率较高,很多人会将闲置资金放在银行赚取利息,但是如果利率大降,资金放在银行里几乎没有收益,甚至还因为通胀而缩水,那么,老百姓存钱的积极性就可能会下降,由此可能会增加更多的消费。

对于一生偏爱存钱的中国人而言,存钱的首要目的是维持安全感,应对未来的生老病死等各种不时之需,而通过获取存款利率,那只是存钱的副产品。所以,想要老百姓将资金从银行取出来消费,仅仅只是降低利率还远远不够,**即使存钱没有利率,很多人也会习惯性存钱,因为这会带来足够的安全感。**

从发达国家来看,刺激民众消费的办法,主要是搭建起足够丰厚的社保体系,有了社保体系的支撑,民众就没有大规模存钱的必要。有些发达国家给民众退休后发放养老金,要做一个资产测试,民众账户上的资产越少,能够拿到的养老金就越多,反之,资产越多,能够领取的养老金就越少,这样做就可以鼓励民众在退休前将钱都尽量花掉。

对于我国而言,想要让老百姓减少存钱,增加消费,还是应该大幅增加对社保体系的投入。当民众对于未来的不安全消除之后,除了在银行保留最低程度的储蓄,更多的资金都可以拿出来或消费,或投资,这反过来又会刺激经济增长,形成双赢的良性循环。

【404文库】“老板心情不好,今日店休;怕鬼,今天休息”(外二篇)

CDT 档案卡
标题:【404文库】“老板心情不好,今日店休;怕鬼,今天休息”(外二篇)
来源:高善文正面连接三联生活周刊

主题归类:中国经济工人权益
CDS收藏:时间馆
版权说明:该作品版权归原作者所有。中国数字时代仅对原作进行存档,以对抗中国的网络审查。详细版权说明

《404档案馆》讲述中国审查与反审查的故事,同时以文字、音频和视频的形式发布。播客节目可在 Apple Podcasts, Google Podcasts, Spotify 或泛用型播客客户端搜索“404档案馆”进行收听,视频节目可在Youtube“中国数字时代· 404档案馆”频道收看。

欢迎来到404档案馆,在这里,我们一起穿越中国数字高墙

尽管中国的言论审查和舆论管控日趋严峻,国家对公民的监控也无处不在,但我们依然可以看那些不服从的个体,顶着被删号、被约谈、甚至被监禁的风险,对不公义勇敢发出自己的声音。

中国数字时代在“404文库”栏目中长期收录这些被当局审查机制删除的声音。如果您也不希望这些声音就这样消失,请随手将它们转发给您可以转发的任何人。

在本期的【404文库】栏目中,我们将选读过去一周中引起舆论关注的三篇404文章。

一、高善文国投证券演讲|泡沫破灭后,经济增速要回到正常水平,平均需要9年

近日,经济学家高善文在国投证券会议上发表演讲,该演讲中,他提及目前中国经济所面临的一些困境,并提出一些反思和纠正措施。

img

但显然,高善文的言论与中共当局长期以来宣传的经济光明论相悖。因此,该演讲内容在微信等多平台遭到删除。高善文的个人微信公众号也被当局封禁。

img

演讲部分内容提到:

看中国30多个省级行政区的数据,纵轴是疫情前的消费增长情况,横轴是人口老化程度。

img

img

疫情前:年轻人占比与消费不相关。

疫情后:年轻人占比越高的省份消费越差。

一个省人口越年轻,消费增长越慢;一个省人口越老,消费增长越快。这个结论有些反直觉,被市场参与者归纳为三句话:生机勃勃的老年人,死气沉沉的年轻人和生无可恋的中年人。

对老年人而言,未来可预期的退休金是可以按时发放,每年稳定增长,并高于通胀水平,收入预期没有任何影响,可以继续搞夕阳红,跳广场舞。

对年轻人而言,收入预期大幅下修,收入增长确定性大幅下修,找不到工作,找到的工作与预期有显著落差,年轻人纷纷节衣缩食关灯吃面。

我们看另一个数据:省级行政区的消费情况,和省会城市二手房价的涨幅。

img

img

疫情前,消费和房价几乎不相关。疫情后,房价下跌严重的地区消费更差。我们倾向于认为,疫情后,买房人总体是年轻人,一个地区的年轻人对未来越没有信心,他们的消费越弱,买房的意愿也会越弱。没有收入预期,没有消费能力,也不敢买房。

这一模式所得到的结果,和我们观察地区人口老化的结果,指向了类似的结论:年轻人收入预期下滑,消费信心和购房意愿都被显著抑制;但老年群体的收入预期没有被限制,生活幸福感强。

为什么会发生这种情况?

我们观察城镇和乡村就业人员数据,乡村就业人员累计增加了4100万人,与城镇就业人员的减少数量相当接近。

一个可能的解释:疫情后城镇创造就业能力的显著恶化,大量就业人口返回或者滞留在乡村,回老家之后,城镇失业率数据不显示,但在总就业人口中反映出来。

另一部分可能离开了劳动力队伍,四十多岁,工作没有了,公司破产了,开滴滴,在家炒股,或者在家呆着,在就业和失业数据上都看不到。

二、正面连接|一场事先张扬的消防检查

11月底,潮州和汕头的很多商户关门停业。社交媒体传闻,国务院巡查组要到潮州和汕头开展安全生产和消防检查,如不合格就会罚款。传言中的罚款金额从几千到数十万不等。

传闻多是微信截图,从抖音传到微博、小红书,迅速发酵、蔓延,又与线下的风声一起,编织成一个密不透风的巨网。商户们害怕被罚,却不知道怎么做才能避免被罚,只好躲避。

11月23日到27日,我们来到潮州和汕头,试图还原和理解这场风波。

上述文字来自微信公众号“正面连接”发布的被删除的文章《一场事先张扬的消防检查》,文中提到11月底潮汕大量店铺关门闭店“非暴力不合作”事件。

文中接着写道:

11月20日至23日,网传的街景影像中,潮州商家“集体关门”:多家工厂停工,沿街相连的商铺大门紧闭,路上连车辆和行人也少见。网上流传各种卷帘门上的闭店告示:老板心情不好,今日店休;猪脚被偷,休息一天;夫妻吵架,休息一天;怕鬼,今天休息。

img

img

img

img

还有潮州古城最著名的牌坊街,不少商铺闭店,明显比平日萧条。牌坊街是潮州最为吸引游客的景点之一,22座牌坊列于中间,两侧是骑楼建筑。一位抖音用户在视频中笑称:“今晚的牌坊街是真的来看牌坊的,大年三十都没这么安静。”她的镜头里,只有高大的牌坊矗立在街道中央,两旁商铺大门紧闭,往日熙熙攘攘的游客也不见了。

那时,潮州正在经历一场全国性的安全生产和消防检查。今年11月,22个国务院巡查组陆续进驻全国各省份,坊间称之为“国考”。广东省的检查时间为11月19日至28日,巡查城市为潮州和汕头。

商家“集体关门”是因为一些罚款传闻。根据网传抖音截图,一个IP地址为广东的用户称,一个灭火器外面卖五六十,但如果由相关部门来整改,就会变成两三百。另有自称是潮州商家的用户在微博评论区发言:抓到就罚好几万,不开门一天损失才几百,“我们不敢开啊”。

img

除了罚款,商户们的恐惧还来源于对消防检查标准的疑惑,他们不知道对方会挑出什么问题,不知道自己做得对不对。

三、三联生活周刊|深江铁路5标段塌陷之后

12月4日晚,位于深圳宝安区航城街道洲石路的深江铁路5标段施工现场突发地面坍塌,13名现场作业人员失联。对此,三联生活周刊发布调查报道,但该报道遭到审查删除。

img

作者写道:

封路是从下午4点左右开始的。李欣的杂货店紧挨洲石路,这条8车道的城市主干道穿过深圳宝安区西南角,周边分布着多个工业区和一个大型学校,平时车流量很大,上下班高峰经常拥堵。12月4日这天下午,李欣注意到交警在路上指挥绕行,到下午4点左右,道路南向只留出一条机动车道和非机动车道允许通行。李欣当时听路过这条封路段的人说,“修高铁有一点点塌陷”,“路面有些裂开”。

晚上9点,洲石路的机动车道和非机动车道全部封锁,下班的人需要绕道回家。路边五金店老板庄辉告诉本刊,9点左右他接到街道工作人员通知,让他早点打烊回家,但没有解释原因。晚上接近11点,通知变成了“强制转移”。当时李欣的店还没打烊,街道办和民警到店里来,“没有讲具体是发生什么事,就说前面有危险,要强制转移”。家也在附近的李欣只好和家人到两公里外的鹤洲村找了个宾馆。

晚上11点左右,住在宝州工业区宿舍的王蕊听到楼下有大喇叭声传来,“所有人带好随身物品下楼集合”。“特别大声。”王蕊说自己“睡得懵懵的”,一开始没理会,只觉得烦躁,以为是后面的学校在开广播,给学生播放通知。直到听见隔壁宿舍不断有人开门、下楼的脚步声,王蕊才察觉到不对劲。她睡衣也没换就也跟着往楼下走。刚下到一层,就听到“外面塌得哄哄地响,像打雷。”夜色漆黑,王蕊模糊看到大门口方向,那里紧挨着洲石路,有一棵树掉下去了。

跑出来的人被要求远离塌陷位置。在王蕊前面的是一个中年男性工人,他拉着管理人员,说“哥哥掉下去了,联系不上了”。他一直拨着哥哥的电话。大门被坍塌堵住了,要出去只能砸围墙,“砸了半小时左右,没全部砸平,要抬一下脚才能出去,电瓶车都骑不出来。”在等待砸墙的时间里,王蕊跑回家里换了件衣服,“只拿了身份证,充电器都没来得及拿,拿东西的时候手都在发抖,被吓到了。”

12月5日凌晨,深圳市宝安区应急管理局发布情况通报称,12月4日23时许,位于宝安区航城街道洲石路的深江铁路5标段施工现场突发地面坍塌,接施工单位报告,13名现场作业人员失联。根据央视新闻发布的现场图片,坍塌位置的坑洞宽度横跨洲石路的7个车道,一直延伸到宝州工业区内的楼房下,坑深数十米,裸露出砖红色土,坑内积有水土混合的泥浆。

img

以上是本期选读的三篇404文章。文章全文见中国数字时代网站。这些作品版权归原作者所有。中国数字时代仅对原作进行存档,以对抗中国的网络审查。

中国数字时代 CDT 致力于记录和传播中文互联网上被审查的信息,以及人们与审查对抗的努力。欢迎大家通过电报(Telegram)平台 向我们投稿,为记录和对抗中国网络审查作出你的贡献!

cdtimg

了解更多投稿信息,请阅读中国数字时代征稿说明

欢迎读者访问 CDT播客CDT视频 收听/观看更多相关内容。

【404文库】三联生活周刊|深江铁路5标段塌陷之后

CDT 档案卡
标题:深江铁路5标段塌陷之后
作者:覃思、魏昭阳
发表日期:2024.12.7
来源:微信公众号“三联生活周刊”
主题归类:工人权益
CDS收藏:公民馆
版权说明:该作品版权归原作者所有。中国数字时代仅对原作进行存档,以对抗中国的网络审查。详细版权说明

12月4日23时许,位于宝安区航城街道洲石路的深江铁路5标段施工现场突发地面坍塌,13名现场作业人员失联。在等待了70个小时后,截至本刊发稿,家属们尚未获得失联亲人的进一步信息。

记者|覃思
实习记者|魏昭阳

塌陷与撤离

封路是从下午4点左右开始的。李欣的杂货店紧挨洲石路,这条8车道的城市主干道穿过深圳宝安区西南角,周边分布着多个工业区和一个大型学校,平时车流量很大,上下班高峰经常拥堵。12月4日这天下午,李欣注意到交警在路上指挥绕行,到下午4点左右,道路南向只留出一条机动车道和非机动车道允许通行。李欣当时听路过这条封路段的人说,“修高铁有一点点塌陷”,“路面有些裂开”。

晚上9点,洲石路的机动车道和非机动车道全部封锁,下班的人需要绕道回家。路边五金店老板庄辉告诉本刊,9点左右他接到街道工作人员通知,让他早点打烊回家,但没有解释原因。晚上接近11点,通知变成了“强制转移”。当时李欣的店还没打烊,街道办和民警到店里来,“没有讲具体是发生什么事,就说前面有危险,要强制转移”。家也在附近的李欣只好和家人到两公里外的鹤洲村找了个宾馆。

晚上11点左右,住在宝州工业区宿舍的王蕊听到楼下有大喇叭声传来,“所有人带好随身物品下楼集合”。“特别大声。”王蕊说自己“睡得懵懵的”,一开始没理会,只觉得烦躁,以为是后面的学校在开广播,给学生播放通知。直到听见隔壁宿舍不断有人开门、下楼的脚步声,王蕊才察觉到不对劲。她睡衣也没换就也跟着往楼下走。刚下到一层,就听到“外面塌得哄哄地响,像打雷。”夜色漆黑,王蕊模糊看到大门口方向,那里紧挨着洲石路,有一棵树掉下去了。

跑出来的人被要求远离塌陷位置。在王蕊前面的是一个中年男性工人,他拉着管理人员,说“哥哥掉下去了,联系不上了”。他一直拨着哥哥的电话。大门被坍塌堵住了,要出去只能砸围墙,“砸了半小时左右,没全部砸平,要抬一下脚才能出去,电瓶车都骑不出来。”在等待砸墙的时间里,王蕊跑回家里换了件衣服,“只拿了身份证,充电器都没来得及拿,拿东西的时候手都在发抖,被吓到了。”

img

2024年12月4日23时许,广东深圳,位于宝安区航城街道洲石路的深江铁路5标段施工现场发生地面坍塌。

12月5日凌晨,深圳市宝安区应急管理局发布情况通报称,12月4日23时许,位于宝安区航程接到洲石路的深江铁路5标段施工现场突发地面坍塌,接施工单位报告,13名现场作业人员失联。根据央视新闻发布的现场图片,坍塌位置的坑洞宽度横跨洲石路的7个车道,一直延伸到宝州工业区内的楼房下,坑深数十米,裸露出砖红色土,坑内积有水土混合的泥浆。

深圳消防的通报称,2024年12月4日23时24分,深圳市消防救援支队指挥中心接报后,陆续调派59辆消防车、219名消防救援人员到坍塌现场处置。12月5日晚,广东成立深圳深江铁路重大坍塌事故省政府调查组。据《深圳特区报》,截至12月6日,消防救援队伍48车198人,以及侦检、照明、堵漏输转等10多种超百件救援设备已集结现场,已在坍塌核心区组织4个救援组,救援处置工作正在推进。

当晚坍塌路段的的情况

坍塌点距离4号当天撤离的李欣、庄辉的店只有100米。5日白天,坍塌给周边居民带来的影响仍在继续。坍塌地点200米外的一家药店老板陈芳,早上接到了孩子小学班主任的发在群里的停课通知,“周四周五全校停课,小学生、初高中走读生今天不返校”。中午12点左右,街道办的车从她店门口驶过,喇叭里播放紧急撤离的通知,陈芳和家人简单收拾了够用两天的衣物,走出家门跟着大批正在转移的居民,“人很多,像赶春运一样”。大家朝同一个方向步行,走了2公里才走出封锁路段。陈芳告诉本刊,住在这片区域的多是广东省外来深圳务工、做小生意的人,因此撤离主要的去向是找酒店住。

复杂地质与高难度施工

陈芳的店在洲石路开了七八年,一家人住在店铺楼上,她印象中店旁边的施工是从1年多前开始的,听说是建铁路。但施工主要是在地下,平常不太能听见施工的响动。“最近的一两个月,有可能是地下施工进行到我们这一段了,我坐在店里,每天都能感觉到地面的震动,一到两次,都是在白天。一次震动就‘咚’的一下,像放炮,突然来一下,不是持续的。”

发生坍塌的工地属于深江铁路5标段。深江铁路是广东省深圳市至江门市的高速铁路,项目正线全长约116km,是国家“八纵八横”规划沿海高铁的组成部分,施工工期5年半,于2020年7月2日开工建设先行段工程珠江口隧道,2022年10月9日正式开工,预计2028年通车。深江铁路跨越5城,连接广东深圳、东莞、广州、中山与江门,该工程建成后,深圳与江门可实现1小时内通达,从深圳、香港去往经济较为不发达的粤西,时间将减少一半。

img

深江铁路路线图(图源:中国铁路)

深江铁路5标段项目,为深圳机场东至深圳北联络线,由中铁四局承建,全长20.06公里,为“一路二隧二桥”结构。据《深圳特区报》此前报道,这段工程具有跨国家环境保护区范围广、征拆协调难度大、施工难度大等特点。坍塌点位于其中一条隧道深莞隧道(联络线)。中铁四局深江铁路负责人曾对媒体介绍,深莞隧道(联络线)全长7324.878米,为钻爆法、盾构法组合工法施工隧道,其中复合地层土压泥水双模大直径盾构密集下穿多样性建筑物施工为全国首例。

长期研究铁路与高铁工程技术的岩土工程专家林斌于告诉本刊,此次深江铁路工地发生如此大规模的塌方,可能与地下水的潜蚀作用有关。林斌于提到,深圳的地质条件具有特殊性,广泛存在红粘土且断裂破碎带较多,属于工程上的“不良地质”,是当地铁路施工面临的挑战。“红粘土属于一种特殊土,地下水容易渗漏。当地铁隧道施工造成地层扰动,地下水渗流、原有的平衡被打破。”林斌于告诉本刊,“地下水渗流在地层中产生潜蚀作用,导致地下形成较大空洞,如果周围的地下水多,动水压力大,很容易发生地下越来越大的掏空,发展到一定程度地面就塌陷了。如果地下有含水率高的流沙层,在施工扰动下,也可能发生掏空。南方降水量集中的地区,比如广东,塌陷原因很多时候和地下水作用有关。”

img

塌陷事故现场图

2022年《地质科技通报》上发表的一篇深圳地质局工作人员参与撰写的论文《深圳城市地面塌陷灾害特征及其成因分析》提到,深圳市高度重视城市地面塌陷防治工作,自2013年起成立了专门的地面塌陷防治机构,因而对地面塌陷事故数据有较完备的记录。2016-2020年,深圳市共发生地面塌陷事故1430起,累计造成7人死亡,财产损失约23822.5万元。文章指出,深圳市地面塌陷灾害正处于持续增长阶段,绝大多数属于小规模塌陷,且绝大多数发生在雨季,主要塌陷地点是市政道路和人行道;塌陷成因主要包括管网破损、暗渠河道破损、施工不当、雨水冲刷等等。管网破损和施工不当是造成地面塌陷的最主要原因。

林斌于表示,铁路施工开始前,都会进行地质勘查,但现有勘察技术的精度难以完全覆盖地下水的情况。“比如按照比例打两个钻孔来勘察,两个钻孔中间的一小块区域有可能勘察不到,有的时候施工发现问题,还需要打钻补勘。另外,地下水具有隐蔽性,是看不见摸不着的,我们现在对进行地下水的计算方法有简化的环节,实际工程遇到的状况,未必能通过计算来预判。”

img

2023年3月22日,广东东莞,深江铁路项目(沙溪段)。(图|视觉中国)

一位今年4、5月曾在深莞隧道联络线进行抽水作业的工人告诉本刊,当时地下隧道有大约10名工人,用挖掘机往山里斜着挖隧道,有三四十米深,一边挖一边做结构和防水,他和另外两三名工人负责抽水,将泥水经排水沟排到隧道里的沉淀池,虽然隧道里的土会渗出水,但属于正常的水量。

另一位在隧道坍塌前在地下开挖掘机的工人告诉本刊,他从今年开始在这块工地工作,工作是12小事制,白班夜班两班倒,每一班里大概有三小时有活干。12月4日当天,下午一点他观察到隧道出现掉渣情况,“有土块掉落、流沙、全碎的”,“当时我们正常放炮放进去一两米,里面那个岩层就不对了,明显更松了,掉下来的大土块用手轻轻一拍就散了。后来,隧道顶正上方出现一个窟窿,有水流往下,泥浆和土渣同时掉,我干隧道施工十多年了没遇到这个情况。”这名工人告诉本刊,旁边的安全监理去通知了隧道口项目部的人,随后,他们收到停工通知撤出,但一些施工和管理人员还留在现场抢险。“我在这里干了快一年,之前地质条件都比较好,是比较硬的岩层,这段时间明显感觉越来越差,土层越来越松。一个月前换了一个挖掘方案。”

一位从事沉降分析的岩土工程师告诉本刊,隧道施工的坍塌往往有岩土位移的预兆,如路面裂缝,或者工人在隧道内遇到大规模的渣土掉落。事发前该工地已经停工和封路,可能是已经发现预兆,而施工人员试图通过注浆等方式排除险情。“本来应该留出一段时间,观察一下地形的变化情况,用全站仪等仪器布点测量,地面的人及时撤离危险区。但有时候工期紧张,可能也是没有办法。”

失联70小时

坍塌发生后,本刊联系到多名失联人员的家属。据家属透露,失联的13人中,有几人是工地上的施工工人,其余则是包括施工方的技术人员、项目经理等。截至发稿,13人的失联的时间已超过70小时。

李梓月的弟弟李梓成是中铁四局的技术人员,23岁,刚入职一年多。对于弟弟失联的消息,李梓月“开始是不相信,后来是不敢相信,现在是没法接受、崩溃。”李梓月告诉本刊,父亲在12月5日上午9点接到了一通电话。“他说你儿子失联了,你们现在买高铁票过来。就说这么多,问他什么事也不说。我还报了警,我以为是骗子。”直到报警核实之后,李梓月一家才收拾东西,坐上从河南南下的高铁。刚开始,李梓月还对弟弟的情况抱着些侥幸,“难道是被坏人绑架了,难道是在工地上出事了没敢跟家人说?”直到在高铁上刷到社交媒体上的消息,她才意识到这次失联“生命攸关”。

img

广州,深江铁路珠江口隧道工程建设有序推进,施工人员现场加紧作业。(图|视觉中国)

李梓月对弟弟这份工作的最深印象是忙。“(2023年)7月份入职,到他过年回家的时候,他中间只休息了一天,周末也没休息,晚上9点之前都没有下过班。”李梓成是半年前转到深江铁路工作的,这之后他的工作更忙了。“每天工作到10点。”据李梓月了解,弟弟住在公司宿舍,平时上午在项目部,下午去工地,由公司统一接送,这一年多来都是三点一线,每个月工资1万左右。她上一次见到弟弟,是今年7月自己给孩子办满月酒,弟弟特意请了探亲假。那次,李梓月察觉到了弟弟的疲惫,“会摘下眼镜,不停揉揉两个眼睛中间。我弟弟是很白的一个人,晒得溜黑溜黑的。”

李梓月眼中的弟弟一直很优秀。毕业前,李梓成就拿到了中铁四局的工作。“入职培训的时候,弟弟就是优秀员工。”在李梓月看来,弟弟从小就能吃苦、理性、适应力很强。李家父母出身河南农村,靠在外面服装厂打工挣钱养活3个孩子。他们很重视孩子的教育,村里很少有大学生,所以当李梓成考上河南一所理工科特色的一本大学,全家人都很高兴。“他最开始想学计算机,被调剂去了采矿工程。他觉得特别好,他说这个专业在学校里面排第一。”在大学里,李梓成也很节俭,把大部分精力放在学习上,“衣服一季只穿两套,每个月1000块钱生活费,别的同学都是2000。”

李梓月记得,这份工作家里人当时都比较认可。“当时觉得国企保障更好一点,安全性更高一点,考虑的是在铁路上,也不需要下矿。”家人也不是完全没有担忧。“每次我妈给他打电话,结尾一句都是让他注意千万别出事了,小心点。他总说,还是比较安全的。”

img

坍塌路段现场图

和李梓成一同失联的中铁四局员工当中,有几位和他年纪相仿的年轻技术人员,还有几位年近四十的项目经理、主任,其中就有37岁祝小辉。祝小辉的朋友告诉本刊,祝小辉成长于江西农村,一路从基层技术人员做到工程技术服务中心主任,“是一个很厉害的高级工程师”。本刊在中铁四局的官方公众号查询到多篇对祝小辉的荣誉表彰报道。这些报道显示,祝小辉2009年参加工作,参与过多个难度较高的国家重点工程项目,包括特大桥隧和高速公路项目,在项目管理中,祝小辉带领技术团队发明新的工装工艺,“极大提升现场施工生产效率和施工作业安全”。

在朋友的印象里,祝小辉前些年做项目经理的时候,“节奏很快,压力也大,很少机会能回自己家休息,陪两个女儿。驻扎在项目工地上,一年里一般只有春节才能回家。工程人基本没有周末的概念,办公室就是家。”这两三年,祝小辉升了主任,朋友觉得,升职之后祝小辉出差的时间变多了,“一年平均出差200天。他经常去各地做专家,评审施工方案。”朋友记得上次见面的时候祝小辉还不在深圳,“这次应该是临时过来这个项目的”。本刊从另一位失联人员的家属方面了解到,除了祝小辉之外,还有一位失联的38岁项目经理,也是在坍塌发生的当晚,从一小时车程外的另一个工地被调到深江铁路5段,抽调的原因是“抢险”。

与本刊通话时,李梓月已经在深圳的宾馆里坐了两天,等待救援的进展。因为一直流泪,吃不下饭,她已经没办法再用母乳喂养自己5个月大的孩子。孩子吃不惯奶粉,一直哭闹。失联的弟弟曾经告诉她,要给这个还是婴儿的外甥“打基础”。“他跟我信誓旦旦地说,‘姐,我要在深圳干出一番事业,要给我外甥打下基础,让他以后的路好走一点,来深圳有地方住’。”

河南籍工人张峰也在失联的名单中。他的妹妹张巧,也是在5号上午和嫂子一起踏上去深圳的路。在高铁上的一整个白天,她都在揪着心,拼命在网上刷着救援的新消息,“就想知道目前为止救出来一个人没有,心好痛,不知道还有没有生还的可能。”张巧说,哥哥是一个家的顶梁柱,有两个孩子。在高铁上,张巧一直没告诉嫂子哥哥失联的事,只是说他受伤了。张巧的哥哥36岁,到处打工,“没有固定的工地”。张巧和嫂子都不清楚张峰在塌陷的施工现场具体做什么。“有一个幸存的工人说自己去上厕所,转身就塌了”,这个工人告诉张巧,他们是第一天到这个工地干活。

(应采访对象要求,文中人物全部为化名)

三联生活周刊|房价跌去三分之一后,我决定不再焦虑

CDT 档案卡
标题:房价跌去三分之一后,我决定不再焦虑
作者:三联.CREATIVE
发表日期:2024.12.6
来源:微信公众号“三联生活周刊”
主题归类:房地产泡沫
CDS收藏:公民馆
版权说明:该作品版权归原作者所有。中国数字时代仅对原作进行存档,以对抗中国的网络审查。详细版权说明

本文系读者投稿,来稿请投至:zhuangao2@lifeweek.com.cn

文 | 读者:22ϼ

半夜,我紧闭着双眼,听着左边宝宝轻柔的呼吸,右边丈夫略重的鼾声,不知道第几次提醒自己,“睡吧睡吧,再过两小时就得给宝宝喂奶了。”可惜,身体跟不上意识,理智控制不了情感。今天下午同事来家探访时聊到房价的场景不停地浮现脑中,她那句“朝南的房子报价是370万。”像棒槌般不断冲击着我的后脑勺,让我慌乱不安,躁动难眠。

近一年来,我已经数次经历这种崩溃—重建—崩溃—重建的心路历程。一切都只因我在2023年5月,向丈夫屈服,同意购买一套500万的房子。买房的整个过程,我都丝毫不差的记得,因为我这一年多来,不知多少次如这个夜晚,辗转难眠,一遍遍回想当时的情形,懊悔为什么没有坚持自己的意见。

img

《心居》剧照

2023年4月的一天,我正在外出差,突然接到丈夫的电话。他兴奋地告诉我,他最近看到一套不错的二手房,价格适合想买下来。我很犹豫,因为房价一直在下跌,我们自己也经历过一轮降薪。我劝诫告诉丈夫,不要着急,等我回去再慢慢商量。

实际上,买房这件事情一直是我丈夫在推进,他一直渴望有属于自己的房子。在与我结婚之前,他从2018年就开始看房,中途也有过多次接近谈价的经历。为了买房,他极度节约,刚发下来的年终奖可以一分钱不花,全部存下来;日常生活中,他不允许自己有任何不必要的消费。最让我印象深刻的一个细节是,他告诉我,他曾经连续好几个月晚上用广式香肠蒸饭吃,偶尔额外再添一个鸡蛋。

也许对于丈夫来说,购置房产,在工作的城市安居乐业,某种意义上代表着成功。但我并不执着于房子和车子,不觉得房子有什么样重要的意义。毕竟我们两人在本市均有户口,可以确保孩子一定能够上学;再者,我们的收入虽然不上不下,却也可以保证我们的基本生活质量。

img

《香港爱情故事》剧照

在我出差回家之后,丈夫马上带我去看房子。房子本身不错,看完在回家的路上,我问了他一个问题:“如果你今天买下来这套房子,下一年就马上亏损了50万,你能不能承受得起?”他仿佛听到了笑话似的,说,“没有那种可能。”我接着又表达了对未来的担忧,他表示,我们的贷款只占我们收入的不到三分之一,在一个非常安全的范围内,没有什么好担心的。

就买房的问题,我们也询问过父母和亲人的意见。他们都觉得是刚需,不必要过多考虑涨跌,毕竟无论如何都得有个家。我告诉他们,一线城市的房价一跌就是几十上百万,我们普通家庭承担不起。大家对我的意见似乎并不赞同,在父母看来,孩子在大城市买房安家,他们算了却一桩心头大事,而且孩子买了房,他们在亲朋好友之间能够赚足面子。他们却没有想过,他们的孩子在背负房贷之后,将会面临什么样的压力。

于是,我反对声音被忽视。除此之外,还有一个很现实的问题是,我和丈夫年龄接近三十五岁,此前一直都过着住宿舍、合租、住城中村的漂泊生活。虽然我们租住的房子越来越好,但总是没有家的安定感,纠结中我忍不住想,也许是时候该给自己一个家了。随后,丈夫在中介的引导下积极推进二次看房,我们很快速地签约,凑齐首付,完成过户,并在我出差回来的第二个月开始还贷。

交首付的当天,我将自己工作十年积攒下来的一百万存款全部转给卖家,另一部分首付款由丈夫缴纳。由于是大额转账,我还专门跑了一趟银行办理这笔业务。当我走出银行,拿着那张轻飘飘的转账回执,看着银行卡内余额从7位数变为3位数的时候,我突然感觉心里空落落的,脚步也虚浮起来。

img

《公主小屋》剧照

之前,我手握现金,工作稳定,内心是笃定的,安全感十足。此刻,口袋全部被掏空,同时被掏空的还有我的安全感。我担心未来收入不稳定怎么办?生宝宝之后的育儿费用怎么办?各种恐惧突然涌上心头。刚交完首付款的那段时间,我常常失眠,经常想到房贷问题就开始心砰砰跳。

为了不沉溺焦虑之中,我开始考虑增加收入,提前还贷。我首先尝试的是自媒体。我选择了自己最擅长的英语学习类自媒体,尝试学习剪辑简单的视频,希望吸引到粉丝进行变现。在剪辑了二三十条视频后,我发现这并不是一个轻松的活,一个看起来很简单的视频需要几个小时的剪辑。那段时间,我常常在下班和周末时间坐在书房,好几个小时一动不动,只为剪辑出十分钟的视频。后来,我的本职工作忙碌起来,中断了账号更新。副业行动至此告一段落。

不过,我发现强迫自己忙碌确实是缓解焦虑的好办法。那段时间,账号的点赞和关注人数不断增加,我常常感到喜悦。每天忙于剪辑视频让我感到筋疲力尽,我也因此睡的更好,没有时间和精力去思考房贷给我生活带来的压力。虽然它没有为我带来一分钱的收入,却意外帮助我完成了第一次崩溃后的重建。

img

《我的解放日志》剧照

第二次崩溃发生在不经意之间。有一天,我和丈夫在租住的小区内散步,发现小区外的二手房中介门店门口黑板上标注着我们购买的同户型同面积售价为450万,比之前低了七八十万。丈夫说这些房子都是朝向不好的,可是,他的安慰是无力的,焦虑扑面而来。

这种焦虑的状态一直持续到我生完孩子,带孩子的疲惫导致我无暇思考房贷问题,更加没有时间和精力去焦虑。新生命的到来,带给我很多喜悦。为了让宝宝有一个健康快乐的家庭氛围,我和丈夫约定好,不再过多讨论房贷,努力工作,健康生活。

可是,我的鸵鸟心态被一位同事的到访打破。同事想要购买我们小区的房子,联系我说来看看我们家的房子,做个参考。对于房价的讨论,肯定是不可避免的。当同事告诉我,朝西北的房子报价310万,朝南的房子报价370万的时候,我脑子忍不住翁地炸开了。我没有想到,仅仅一年半的时间,房价下跌三分之一,我们的首付款快跌没了。

img

《蜗居》剧照

我开始懊悔自己不够坚决,直到我看到毕淑敏的一篇文章《不要把黄连掰碎》,写到:“……你都可以毫无惧色地吞咽黄连。毕竟,黄连是一味良药啊!只是,千万不要人为地将黄连碾碎,再细细品尝,敝帚自珍地长久回味。”我突然醒悟了:我不就是这个一直将黄连碾碎,反复不断咀嚼的人吗?房子已经买了,价格已经暴跌,甚至可能继续腰斩,这些都是已经发生的事实。为什么要不断回味这件痛苦的事情,让自己的生活变得如此痛苦和悲观呢?既然事情已经发生,我应该尽量减少这件事情对自己生活的影响不是吗?

上周日,和一位为了孩子读书,在2023年5月拍板购买学区房的朋友吃饭聊天,听到我倾诉因房价下跌带来的烦恼之后,安慰我说,“你现在回头去看当然觉得购房时机不对,但是当时买房的时候你看的不够清楚啊。你目前的一切判断都是基于已经发生的事实,但是当时你未必有那么确定的判断”。

我一想,是啊,社会情况瞬息万变,我作为一个普通人,哪里有把握社会发展趋势的能力呢。既然已经被灰尘砸中,倒不如保持乐观心境,苦中作乐,总好过整日以泪洗面。毕竟,我和丈夫目前收入稳定,能够保证每月还贷;宝宝可爱活泼,父母身体健康。这也许才是我在当下应该感恩的幸福。何必反复咀嚼房贷这颗黄连,让生活只有苦涩呢?

“点赞”“在看”,让更多人看到

img

 排版:桃桃 / 审核:米花

img

三联生活周刊微信公众号 

征稿要求

本刊对投稿的真实性有严格要求,个人故事必须为本人亲身经历,真实可靠,**保证作品中不存在任何虚构内容**。对于文章内容,作者应提供相应证明材料(图片、视频均可),且愿意接受核实(如职场类话题中将被核实本人真实职业信息、行业、公司等)。稿件需能打动人心,或者具有现实意义,逻辑严密,文笔流畅,以第一人称叙事,字数不低于5000字。

征稿长期有效,投稿发邮件至「zhuangao2\@lifeweek.com.cn」,将投稿与【作者投稿原创承诺书】一同上传至附件,并在邮件主题标注【标题+字数】。

详细征稿要求请点击👉【三联生活周刊微信公众号长期征稿

稿件示例

本文为原创内容,版权归「三联生活周刊」所有。欢迎文末分享、点赞、在看三连!未经许可,严禁复制、转载、篡改或再发布。

大家都在看

img

img

img

[img]()
❌